Chambrun Appartement de caractère de près de 125 m² – Palais de charme des années 1900
Nice

Chambrun Appartement de caractère de près de 125 m² – Palais de charme des années 1900

Dans un magnifique palais du début des années 1900, parfaitement entretenu, découvrez ce vaste appartement en rez-de-chaussée d’environ 125 m², alliant cachet, volumes et luminosité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et l’atmosphère chaleureuse de cet appartement qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Il se compose de deux belles chambres, ainsi que d'une troisième pièce actuellement aménagée en studio d’enregistrement, pouvant naturellement être destinée à une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace professionnel selon vos besoins.
La vaste cuisine, véritable cœur de l’appartement, offre un espace convivial idéal pour partager des repas et de beaux moments en famille ou entre amis.
Le salon de plus de 35 m², particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition sud-ouest, bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée et contribue pleinement à l’agrément de l’ensemble.
L’appartement dispose également d’une buanderie et d’une entrée de service indépendante desservant notamment le studio et la buanderie. Cette configuration ouvre la porte à différentes possibilités d’utilisation de ces espaces : activité professionnelle, bureau indépendant, espace pour une profession libérale ou encore accueil d’une activité personnelle.
Atout supplémentaire : les professions libérales sont autorisées au sein de cette copropriété, offrant ainsi une réelle souplesse pour les acquéreurs souhaitant concilier habitation et activité professionnelle.
La copropriété, à taille humaine, est très bien entretenue et bénéficie du charme et de l’élégance d’un immeuble du début du XXᵉ siècle.
Le chauffage est compris dans les charges de copropriété.
Les + du bien
Près de 125 m²
Rez-de-chaussée
Air conditionné gainable
Palais de caractère des années 1900
Salon de plus de 35 m²
Belle exposition sud-ouest
Très belle luminosité
2 chambres + une pièce supplémentaire
Studio d’enregistrement / espace polyvalent
Grande cuisine conviviale
Buanderie
Entrée de service indépendante
Professions libérales autorisées
Copropriété parfaitement entretenue
Chauffage compris dans les charges
Un bien rare par ses volumes, son caractère et la diversité de ses possibilités, qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d’un appartement spacieux qu’un professionnel souhaitant disposer d’un espace de travail indépendant.
Une cave complète ce bien
Possibilité de se garer aisément.

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