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Charmant 2 pièces centre ville Wilson
Nice

262 000 €

Informations complémentaires

Charmant 2 pièces centre ville Wilson

262 000 €

?? vendre, dans le quartier prisé de Wilson, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce charmant et lumineux 2 pièces au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur).

Ce bien vous séduira par sa luminosité et son balcon agréable. Vous serez accueillis dans une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses deux portes-fenêtres, avec une cuisine américaine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux.

La chambre, spacieuse, bénéficie d'une salle d'eau attenante pour un confort optimal. Un WC séparé complète ce bien.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vie citadine, alliant charme et fonctionnalité dans un secteur recherché. Idéal pour un investissement, possibilité professions libérales, location saisonnière minimum 10 jours, location meublée pour étudiants, location vide.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

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Prestations

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Mentions légales

  • 252 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.97% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 604 € / an
  • Charges de copropriété 920 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 24
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 659€ ~ 891€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle?kWh/m².an
Diagnostic Graph
  • Référence 86505660
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 39 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Sud-ouest
années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

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