1 260 000 €
.Dans le quartier très prisé de Cimiez, cette villa rare signée par l'architecte niçois H.Toscan incarne tout le charme et le raffinement des années 1950.
Edifiée en pierre de taille à bossage, elle déploie un plain-pied de plus de 150 m2, sublimé par une architecture élégante et des volumes harmonieux.
L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée et d'une salle à manger lumineuse de plus de 30 m2, l'entrée ouverte sur un patio méridional qui confère à la maison une atmosphère paisible et conviviale .
La cuisine indépendante, spacieuse , jouxte une lingerie pouvant aisément être transformée en pièce à vivre supplémentaire, grâce à sa porte fenêtre donnant sur une terrasse.
Un bureau attenant à la salle à manger, un grand hall d'entrée et deux vastes chambres, chacune dotée de sa salle de bain ou salle d'eau, complètent la partie principale.
En rez-de-jardin, un vaste garage avec accès supérieur offre un important volume de stockage, voire un potentiel d'agrandissement selon les dispositions du plu;
La propriété dispose également d'une belle cave saine, idéale pour la conservation de vins ou d'effets personnels.
Son emplacement pretium, au coeur de Cimiez, conjugue calme, élégance et proximité immédiate des commodités, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.
Une adresse rare, alliant authenticité architecturale et potentiel d'évolution, pour les amateurs de belles demeures niçoises.
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