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ENTRE LE MONT BORON ET LE VINAIGRIER – DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC VUE MER PANORAMIQUE
Nice

1 680 000 €

Informations complémentaires

ENTRE LE MONT BORON ET LE VINAIGRIER – DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC VUE MER PANORAMIQUE

1 680 000 €

Dans un quartier prisé de Nice, cette propriété d’environ 210 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée.
Construite au XIXe siècle puis agrandie au début du XXe, elle a conservé son charme d’époque : parquets, carrelages anciens,
cheminée néo Tudor et belles hauteurs sous plafond.
La maison propose de beaux volumes avec un vaste séjour, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau
une seconde suite avec salle de bains, ainsi qu’un bureau avec bow-window, les 3 chambres principales ont la vue mer
Les extérieurs offrent un cadre avec piscine, plusieurs terrasses, four à pizza, fontaine décorative et 4 à 6 stationnements
privatifs, complétés par une aire de retournement.
Atout exceptionnel : une grotte privative d’environ 90 m² aménagée sous la roche, idéale pour créer un espace de réception,
une cave, un espace bien-être, laissant cours à toute imagination
Côté confort : climatisation réversible, fibre optique, double vitrage récent, toiture entretenue, façades rénovées et
buanderie indépendante.
Une propriété , conjuguant charme historique, vue mer, beaux extérieurs et belles prestations .
20 rue Cambon, - 750

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger 25 m²
  • 1 Séjour 42 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Chambre parentale 18 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Terrasse 77 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Cellier

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Port
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Stores
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • 1 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 80 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 5077 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2590€ ~ 3520€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 87336643
  • Pièces 6 pièces
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique
années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

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