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VILLA NICE VINAIGRIER
Nice

1 360 000 €

Informations complémentaires

VILLA NICE VINAIGRIER

1 360 000 €

Dans un environnement paisible et privilégié, sur les hauteurs de Nice, cette villa de construction traditionnelle datant de 1981.
Elle bénéficie d'une situation exceptionnelle, surplombant la ville avec une vue dégagée sur la colline du château et la mer.
D'une superficie d'environ 150 m2, implantée sur un terrain en grande partie plat de plus de 2 000 m2 la maison se compose :
au rez de jardin : une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante avec sa véranda agréable ouverte sur l'extérieur et sa vue mer, avec sa terrasse
A l'étage : trois grandes chambres dont une de maître avec dressing et salle de bains, chaque chambre bénéficiant de placards .
A l'extérieur : un accès direct du double garage de plus de 60 m2 , et possibilité de garer 4 autres véhicules, un terrain plat de plus de 2000 m2, une piscine réalisée en 2005, maison saine offrant un fort potentiel, nécessitant une remise au goût du jour.
Un bien rare, alliant calme, vue exceptionnelle et proximité des commodités .

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 38 m²
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Véranda 15 m²
  • 1 Couloir 14 m²
  • 1 Chambre de maître 19 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Garage 40 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Médecin
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Cheminée
  • Stores
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Internet
  • Arrosage
  • Alarme
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 1 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.62% ( 60 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 149.33 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2780€ ~ 3770€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 87265770
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 150 m²
  • Surface totale 277.03 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer
années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

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