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VASTE 3 PIECES AVEC TERRASSE, GARAGE et CAVE
Nice

550 000 €

Informations complémentaires

VASTE 3 PIECES AVEC TERRASSE, GARAGE et CAVE

550 000 €

L’Agence est heureuse de vous présenter ce magnifique 3 pièces de 83 m², idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice.
Au sein d’une résidence de bon standing, cet appartement traversant situé au 2ᵉ étage (équivalent à un 3ᵉ étage grâce à la configuration de l’immeuble) offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, luminosité et tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une belle terrasse exposée Ouest, au calme absolu, offrant une vue dégagée et un véritable espace de vie extérieur.
La cuisine indépendante, entièrement rénovée avec goût, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement de cet environnement privilégié.
La partie nuit, parfaitement séparée pour plus d’intimité, se situe dans un espace très calme de l’appartement. Elle se compose d’une première chambre spacieuse avec placard, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC invité.
La seconde chambre offre un véritable espace parental avec son dressing et sa salle de bains privative avec toilettes, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
L’appartement séduit par sa belle luminosité, ses prestations de qualité et son agencement idéal.
Un grand garage ainsi qu’une cave sont inclus dans le prix de vente, des atouts rares et très appréciables dans ce secteur prisé de Nice.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre de maître 13 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 2 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Dressing 2 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Garderie
  • Médecin
  • Port
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1817 € / an
  • Charges de copropriété 2520 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 97
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1190€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86505656
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 82 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée
années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

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