3 950 000 €
Dans « Le Domaine De La Peyrière », fermé, sécurisé par des caméras, situé proche de l'école British International
School et du golf de Cannes-Mougins; la Villa "Alba" vous séduira par son emplacement privilégié.
De par les incrustations de bois réalisées en façades, la villa "Alba" est un véritable écrin architectural où la
transparence et l'harmonie avec la nature sont à l'honneur.
Entièrement repensée, elle permettra à son nouveau propriétaire par de belles perspectives de profiter de
l'intégralité de son magnifique espace paysager, au calme.
Un vaste espace d'accueil en pierre de Pisés précède l'entrée, où le visiteur sera accueilli par un hall majestueux,
illuminé en soirée, offrant la vue sur une fontaine murale élégante au cœur du jardin.
Ce point central témoigne de la symbiose parfaite entre la propriété et son environnement.
Au Sud, la salle à manger, baignée de lumière, grâce à ses portes à galandage qui s'effacent pour découvrir une
spacieuse terrasse, une communion parfaite entre l'espace de vie intérieur et extérieur, protégée des intempéries
par une profonde casquette en béton. Cet espacede convivialité avec sa banquette, son bed permettra de
nombreuses réceptions, sonorisées par un système Sonos intérieur-extérieur.
Ce lieu de détente est accompagné d'une magnifique piscine chauffée avec sa plage immergée et sa douche
dissimulée d a n s la verdure.
L'espace de vie, séjour, coin feu-bibliothèque, salle à manger, cuisine est en communion avec le parc grâce à
toutes ses ouvertures généreuses. La fenêtre à galandage de la cuisine permet de desservir le coin-repas du jardin
face à la piscine. La maitresse de maison pourra observer ses enfants jouer dans la piscine en toute sérénité.
Un espace chaleureux vous attend également près de la cheminée, destiné pour des instants privilégiés.
Une verrière sur deux niveaux permet de capter les premiers rayons du soleil et profiter ainsi d'une généreuse
luminosité dans l'ensemble de la villa. Élégance et raffinement jusque dans les moindres détails.
A l'étage, la transparence de l'escalier conçu avec des matériaux nobles "aciers et bois" vous permettra de profiter
pleinement de la vue sur le jardin aménagé et le golf.
Une mezzanine spacieuse et conviviale, distribue quatre spacieuses chambres avec dressings ou placards, en suite
avec bain, douche et WC.
Un 2 pièces indépendant au RDJ, complète la villa, permettant un usage particulier en fonction des besoins de
chacun, espace bureau, appartement pour un adolescent, fille au pair ou pour recevoir ses amis.
La villa est vendue meublée et décorée, la cuisine entièrement équipée.
Toutes les installations techniques sont prévues, un réseau RJ45 et Wifi reliés à la fibre. La villa est connectée par
une domotique Delta Dore sans limitations de fonctions, permettant d'ouvrir à distance le portail, mettre en
fonction les cumulus, faire fonctionner les volets roulants, les luminaires intérieurs-extérieurs, piloter la
climatisation AirZone depuis son domicile comme à distance. Six caméras permettent d'avoir une vision générale
en toutes circonstances sur le bien.
Une zone de repos avec sa fontaine murale permettra au futur propriétaire de profiter des derniers rayons de
soleil plein Ouest, idéal pour un moment de détente en famille, face à une immense pelouse, magnifique terrain
de jeux pour les enfants.
La majestueuse porte d'entrée ainsi que le portail sont réalisés en pierre et bois. Un carport en acier avec des
incrustations de bois pour 3 voitures de 9 m de large avec borne de recharge électrique triphasée de 22 KW
pilotable à distance. Structure métallique qui peut permettre l'installation de panneaux solaires plein sud.
L'ensemble de ces réalisations sont des concepts uniques sur mesure.
Pour parfaire le décor extérieur, un jeu de pétanque, un abri de jardin et des sculptures viennent compléter
l'aménagement paysager qui bénéficie d'un arrosage automatique.
Le bien est raccordé au tout à l'égout et au réseau d'eau pluviale.
Cette villa exprime le soin et la recherche d'une esthétique à la fois sobre et raffinée, rendant chaque moment de
la vie quotidienne précieuse et unique.
Terrain: 1715 m2 Surface habitable: 300 m2 Terrasse : 100 m2 Piscine Chauffée: 10 m par 5 m
Conformité- Dommage ouvrage
Pas d'informations disponibles
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