SAINT-JEAN-CAP-FERRAT – CASA CON GIARDINO ESPOSTO A SUD – GRAN POTENZIALE
Saint-Jean-Cap-Ferrat

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT – CASA CON GIARDINO ESPOSTO A SUD – GRAN POTENZIALE

Un indirizzo privilegiato, un esterno soleggiato e belle prospettive di sistemazione nel cuore della penisola.
Idealmente nascosta nel luogo più protetto e prestigioso di Saint-Jean-Cap-Ferrat, questa graziosa casa incarna perfettamente lo spirito della casa tradizionale francese. Situata in assoluta tranquillità, accessibile solo tramite un grazioso sentiero pedonale, offre un rifugio intimo di pace. Qui, l'auto diventa superflua: tutta la penisola si esplora a piedi o in bicicletta. A pochi passi dal porto, dalle spiagge emblematiche e da tutte le comodità del villaggio, questa casa gode di una posizione ricercata e offre l'opportunità di godere appieno dell'arte di vivere di questo luogo unico, tra mare e dolcezza della vita mediterranea.
Costruita su un terreno pianeggiante di 287 m², sviluppa circa 131 m² abitabili e quasi 180 m² di superficie totale, annesse incluse. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è attualmente configurata in due appartamenti indipendenti, offrendo grande flessibilità d'uso. Una semplice ristrutturazione permetterà di unire facilmente questi due volumi per restituirle la splendida forma originale: una bella dimora familiare.
Il piano terra offre un soggiorno, una cucina indipendente, due camere, un bagno e un WC. Proseguendo, una cucina estiva coperta con zona pranzo invita a godersi le giornate di bel tempo, mentre la terrazza principale, esposta a sud, rappresenta un vero punto di forza per i momenti di relax e i pasti all'aperto.
Al piano superiore, il secondo alloggio comprende un soggiorno con cucina a vista, due camere, un bagno e un bagno indipendente.
Una cantina, una lavanderia e un laboratorio completano l’insieme, offrendo spazi accessori particolarmente apprezzabili nella quotidianità.
Una proprietà con molteplici possibilità
Abitabile nello stato attuale, questa casa attirerà sia gli acquirenti che desiderano mantenere la configurazione attuale sia chi vuole ripensare i volumi. Una ristrutturazione permetterà di unire i due livelli per creare una piacevole casa familiare, adatta a un progetto di vita su misura.
L'accesso esclusivamente pedonale contribuisce al fascino autentico di questo indirizzo di villaggio. Per maggiore comodità, sono disponibili soluzioni di parcheggio, in affitto o in acquisto, nelle vicinanze.

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